ARRIENDO SOCIAL

 

¿Qué es?

El Arriendo social es el producto con el cual los afiliados al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) pueden acceder a vivienda nueva en cualquier parte de Colombia, el pago mensual corresponde al canon de arrendamiento, también se deben cubrir los gastos mensuales como servicios, administración; de igual forma los impuestos anuales.

El Arriendo Social está destinado a las personas que ganan entre uno y cuatro SMMLV, afiliadas al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) que tienen cesantías o Ahorro Voluntario Contractual y que reúnen los requisitos para aplicar y ser sujeto de aprobación. Está dirigido a las familias interesadas en adquirir vivienda nueva de tipo VIP y VIS.

¿Cómo se solicita?

Debes dirigirte al FNA quien evaluará la opción y te financiará hasta el 90% del valor de la vivienda nueva de tipo VIP o VIS con un valor de la opción de compra, al finalizar el tiempo de arriendo, del 0%. El sistema de amortización que manejará el programa Arriendo Social será únicamente el decreciente en Unidad de Valor Real (UVR) con plazos que van desde los cinco hasta los 30 años.

¿Quiénes lo pueden adquirir?

  • Todos los afiliados al FNA por Cesantías o Ahorro Voluntario.
  • Empleados o independientes cuyos ingresos se encuentren entre 1 y 4 SMMLV
  • Solo para vivienda nueva.
  • El valor de la vivienda VIP no debe superar los 70 SMMLV; el valor de la vivienda VIS no debe superar los 135 SMMLV.

¿Para qué tipo de vivienda aplica o de que valor?

El arriendo social aplica solo para vivienda nueva a nivel nacional cuyo valor no exceda los 135 SMMLV, es decir solo para vivienda de interés prioritario o vivienda de interés social.

Beneficios

  • Amplio plazo para la cancelación: entre 5 y 30 años.
  • Flexible sistema de amortización en Unidades de valor Real (UVR)
  • Canon Inicial del 10%
  • Hasta el 90% de financiación del valor del inmueble.
  • El valor de la opción de compra es del 0%.
  • Facilidad de cesión del contrato de Arriendo Social en caso que no querer continuar.
  • Facilidad de tomar el Arriendo Social en forma individual o conjunta
  • Puedes hacer el pago de cánones extraordinarios sin sanciones.
  • Aplican gastos de escrituración por la compraventa.
  • El FNA no te cobra por el estudio de títulos.
  • Puedes acceder a los subsidios a la tasa de interés FRECH (según disponibilidad).

 

 

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